Реестр

Предлагают брокерам "обойти" агентство.

После показа нашим сотрудником данного объекта, клиент "Копирка" и УК SDS Retail, без уведомления риэлтора продолжили обсуждение дальнейших действий. После того как выяснилось, что арендатор заключил договор, обратились в УК с требованием объяснить данную ситуацию, на что наш сотрудник получил предложение забрать деньги наличными и не сообщать об этом в агентство.

Итог: компания комиссию получила, с данной УК не рекомендуем работать.

Помещение 397,5 м2. Бывший ресторан Генацвале.
Сдали объект. Комиссия не была оплачена. Подали в суд и выиграли.
Получили полностью комиссию, гонорар юриста в полном объеме и пени за весь период до исполнения платежа.

В корпус С БЦ "Атлантик" компанией Bright Rich | CORFAC International был привлечен потенциальный арендатор — Агентство Недвижимости Dream Realty https://dreamrealty.ru/. После просмотра офиса арендатором арендодатель подтвердил брокерское вознаграждение в размере 100% МАП.
Брокером были проведены переговоры: уточнялись коммерческие условия, велась работа по согласованию ключевых пунктов договора. На финальном этапе переговорного процесса АН Dream Realty связалось с арендодателем напрямую, чтобы провести процедуру подписания договора без участия брокера. 
После подписания договора аренды арендодатель отказал брокеру в выплате вознаграждение и перестал отвечать на любую исходящую от брокера корреспонденцию. Документы переданы в суд.

За 1200 м2 склада готовы платить лишь 20-25% от месячной арендной платы.
Менеджер в прямо говорил брокеру о том, что готов работать в обход компании и платить напрямую брокеру. 
Есть запись разговора.

Данный собственник обещал 100%, но на стадии подписания договора аренды отказался платить.
 

Не убирают возвраты комиссии. Возврат комиссии прописывают в договоре с агентсвом полный в течение всего года.

Многочисленные невыплаты брокерам. Затягивания подписания агентского договора по надуманным причинам. Личной встречи с директором не удалось даже добиться даже сотрудникам МВД. Если назначают показ - то на объект не приедут.
Показ будет проводить охранник, который будет не уполномочен подписывать акт просмотра.

Должны были оплатить 100% за клиента. После подписания договора аренды от казались платить агентству.
 

После сделки с нашим клиентом сообщил, что ничего не помнит о комиссии. Документы подписывать отказался. Вопрос решать отказался.

Привлекли клиента - ресторан-кальянная с очень высоким бюджетом для данного помещения.
После ряда показов и переговоров Нина Васильевна Мартынова сообщила, что сдала другим, а сама подписала договор нашим клиентом, чтобы не платить. Долг по комиссии 800 000 рублей. 

На просмотре ничего не подписывает и старается перехватывать контакты клиента. Если не получается, то пытается шантажом его получить - если не дадите контакт, мы не будем рассматривать вашего клиента. Потом пытается вступать в сговор с клиентом , чтобы сэкономить на комиссии. В нашей ситуации, ему удалось вступить в сговор с клиентом, а также взял деньги с арендатора под предплогом, чтобы сделать ремонт в помещение и потом их вернет, но так и не вернул их арендатору. Арендатор съехал.

Скидывают реквизиты для заключения договора с агентсвом. Но постоянно тянут время с подписанием. Обещают оплатить. Потом просто забывают и не выходят на связь..

Управляющий Руслан после сделки сказал "Я вас не знаю". Не оплатили комиссию.

Привлекли арендатора на 1000 м2. Сторона компании "ГУТА" комиссию платили через арендные  каникулы. Наш агент сделал всю работу, написал письмо о намерениях.
Через какое-то время сотрудники собственника вышли на клиента напрямую
Без агентства договорились об аренде и подписали договор.
Клиент не получил арендные каникулы на оплату услуг агентсва.
Наша компания вознаграждения тоже не получила.

Помещение с большими витринами в жилом доме 513 м2.
Привели арендатора компания по продаже шуб. В процессе согласования договора аренды сторона собственника вставила в сделку своего агента, который и забрал вознаграждение.
Наш договор оказания услуг не подписали, на письма от Ассоциации не отреагировали. Предлагали нашему агенту наличными около 50 000 рублей в качестве компенсации.