Реестр

После подписания договора аренды и оплаты платежей арендатором, "Интернет решения" (ОЗОН), Собственник Эльнур  постоянно пытается уйти от ответа об оплате вознаграждения агентству Замоскворечье, ссылаясь на занятость. Постоянные обещания о встрече с нами. Встреча и не произошла, оплаты нет, досудебная претензия отправлена.  Комиссию оплачивать в открытую не отказывается, но и не платит, ссылаясь на занятость. ДОУ подписан.

Наш клиент приобрёл объект на Волынской, 10к2. Андрей Коломиец в процессе сделки категорически отказывался подписать агентский, ссылаясь на свою репутацию, опыт сотрудничества с брокерами. Всячески пытался отстранить наших агентов от участия, заверяя что договоренности по комиссии в силе.
За день до сделки озвучил, что заплатит 1,5% вместо 3% согласованных раннее (есть запись разговора, где заверял, что 3% заплатит).
Сказал, что 3% никогда и не обещал, когда ему предоставили запись разговора сообщил "что обещать, не значит жениться".
После перехода права собственности перестал выходить на связь с агентством.
Вознаграждение не выплачено. Вопрос не решён.

Задержка выплаты. В течение месяца после подписания агентского договора собственник не выплачивал вознаграждение.
Направили досудебную претензию от 17.12.2021 после чего было выплачено 50% от вознаграждения (14.01.2022).
С тех пор оставшаяся часть так и не была выплачена.  
В процессе переписки были проведены телефонные разговоры, которые ни к чему не привели.

В процессе встречи с потенциальным покупателем в офисе собственника объекта 1-й Кожевнический пер 8 собственник всячески отвлекал агента и пытался предать свои контакты покупателю и юристу. Как только агент отвлекся на входящий звонок, собственник на листочке сразу написал свои фио и номер мобильного телефона и передал листочек покупателю. По итогу встречи отказался подписывать просмотровый лист и так же во все услышанное заявил покупателям, что теперь вы знаете где у меня офис, я тут каждый день, можете приезжать в любое время. 

В соответствии с подтвержденной и проверенной информацией, собственник уклоняется от выплаты вознаграждения компании Fortex.Group. Речь идет об объекте по адресу: Раушская набережная, 22, стр.2. Обязательство по оплате возникло в конце 2021 года. Также, данный собственник предлагает помещения в БЦ "Молодежный" и по ним тоже сильно задерживает выплаты и пытается заплатить меньше.
Юр. лица: ООО "Диалбор-Финанс" и ООО ММК "Молодежный 21 век". Будьте бдительны.

Агентством Milestone Century21 был привлечен арендатор на объект Шлюзовая набережная д.8.
Была сложность с оперативным подписанием договора аренды со стороны собственника, т.к. шли судебные разбирательства по помещению. По их окончанию - клиент договор аренды подписал.
Есть подтвержденная регистрация клиента за агентством на почте. Подписанный агентский договор со стороны брокеров направлен и принят собственником под обещание подписать и вернуть. Обратно так и не вернули. На связь не выходят.
Письмо от агентства на имя руководства "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ" проигнорировано. 
Вносим в реестр данный объектдо момента разрешения ситуации.

Компания Рентавик привлекла арендатора на всё здание. Акт осмотра подписан Генеральным директором компании собственника. После переговоров сторона собственника здания связалась с клиентом и предложила работать без агентства, т.к. не хотели платить комиссионное вознаграждение за работу. Клиент поставил в курс брокера. Далее связались с Генеральным директором компании собственника Эдуардом Григорьевичем. Тот сказал, что с агентствами работать не будут и платить не будут.
Решаем вопрос в судебном порядке.

Компания "Пионер Эстейт" разослала агентсвам предложение об аренде здания Б. Ордынка, 40с1 с указанием вознаграждения 8.33% от года.
Компания IAPRE привлекла на аренду здание государственную структуру. В результате работы агентства в апреле 2022 подписан долгосрочного договор аренды. 
По состоянию на 11 сентября 2022 года услуги компании IAPRE "Пионер Эстейт" не оплатила. Клиент зарегистрирован за компанией IAPRE по правилам "Пионер Эстейт", подписан акт осмотра, проведено несколько встреч. Работа брокера для заключения сделки подтверждаются деловой перепиской. Компания IAPRE обратилась в Ассоциацию КОКОН. 20 июля 2022 Ассоциация направила письмо арендодателю с просьбой оплатить оказанные услуги, но ответа не получила.

В июле 2022 г. привлекли арендатора "Стройжелдорпроект" на площадь 2155 м2 (4, 5, 6 этажи). Арендодатель согласовал 100% от МАП. До показа агентсво направило Лист просмотра стороне собственника для ознакомления и получило согласие на подписание. Клиенту офис понравился. После показа Мошарова Т.А. отказалась подписать лист просмотра , сославшись на юристов.
Следующие две недели сторона арендодателя лист не подписывала, ссылаясь на занятость юристов. В дальнейшем перестали выходить на связь. В октябре агентство узнало, что клиент подписал договор и оплатил собственнику аренду.  
Мошарова Т.А. отказалась от обсуждения ситуации и оплаты услуг агентства. К решению вопроса привлекли Ассоциацию.
В декабре 2022 г. от Ассоциация направлено письмо, которое осталось без ответа. Вопрос не решён. Вносим в реестр и предупреждаем коллег.

Агентство Релоком привлекло арендатора "Совкомбанк" в БЦ "Каскад-Мебель", Сущевский Вал, д. 9. Представителем "Каскад-Мебель" подтверждена регистрация клиента за Релоком (ООО "Офис Спейс") и вознаграждение 100% от месячной арендной платы. Договор аренды подписан по офисам 630 м2 и 479 м2. После подписания договора аренды сторона арендодателя стала уклоняться от подписания договора с агентством. Релоком и Ассоциации направили письмо с предложением выплатить вознаграждение или провести встречу для решения вопроса. Сторона арендодателя не даёт ответа на письмо, услуги компании Релоком не оплачивает и уклоняется от встречи. Вносим в реестр и предупреждаем коллег от о рисках работы с "Каскад-Мебел"ь.

В июле 2022 года привлекли арендатора на офисный блок 1127 м2 в БЦ "Свежий Ветер".
Договор с агентсвом был согласован заранее на 80% от МАП. После сделки собственник уклоняется от подписания договора с агентсвом и оплаты услуг. К решению вопроса привлекли Ассоциацию, но собственник отказывается решать вопрос с оплатой вознаграждения.